Cocobay Towers – Tháp đôi có cầu pha lê cao nhất thế giới

04:22:24 - 03/10/2017

Cocobay Towers nằm ngay vị trí đắc địa tại cửa ngõ tuyến phố đi bộ thuộc siêu Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay – Cocobay Towers kiến tạo một hình ảnh nên thơ với hai tòa condotel được thiết kế sang trọng, có tầm nhìn hướng ra bãi biển đẹp nhất hành tinh và 2 sân golf xanh mát.

Trên nền khung cảnh thơ mộng ấy, mỗi căn condotel tại Cocobay Towers như một viên ngọc tuyệt mỹ nổi bật giữa khung cảnh nên thơ của biển trời Đà Nẵng. Tại đây, chủ nhân của Cocobay Towers thỏa sức tận hưởng những giây phút thư thái, riêng tư đầy ý nghĩa.

Quy mô dự án Cocobay Towers :

Cấu trúc: Tháp đôi

Chiều cao: 181,2 m, gồm 48 tầng cao và 2 tầng hầm

Quản lý: Viceroy – Thuộc quỹ Hoàng Gia Abu Dhabi

Thiết kế: Atkins – Đơn vị thiết kế khách sạn Burj Al Arab (Dubai)

Phát triển toàn diện: Empire Group

Tiện ích tòa tháp đôi hiện đại và năng động nhất

Hãy đến với Cocobay Towers để tận hưởng một kỳ nghỉ sống động với hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Nơi đây sẽ thỏa mãn mọi nhu cầu của du khách trong tích tắc.
Không chỉ là một kỳ quan đẩy lùi mọi giới hạn trong kiến trúc và xây dựng, một công trình được phát triển bởi các “Top brand”, nơi hội tụ của “Top star”, Cocobay Towers còn mang đến cho chủ nhân của các căn hộ những tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại Việt Nam mà chưa dư án nào có được.

Nội thất Cocobay Towers

Mang nét đẹp cổ điển của hoàng gia Châu Âu nhưng không kém phần sang trọng hiện đại, mỗi căn condotel tại Cocobay Towers đem đến cho chủ nhân và du khách những kì nghỉ thú vị nhất.
Phòng ngủ riêng tư với nội thất sang trọng, ấm cúng. Phòng khách tiện nghi, hiện đại. Phòng bếp được trang bị đầy đủ nội thất phục vụ cho nhu cầu nấu ăn của du khách trong kỳ nghỉ. Phòng tắm được thiết kế tinh tế, đem lại trải nghiệm thư thái cho gia chủ.
Điểm nổi bật của thiết kế Cocobay Towers còn ở lối kiến trúc thông thoáng, hài hòa với thiên nhiên, giúp đón ánh sáng và gió trời vào từng phòng. Cocobay Towers chọn màu xanh ngọc lam huyền thoại tượng trưng cho sức mạnh, giàu có và điều kỳ diệu.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ

Lợi ích nhà đầu tư được lợi ích gì khi mua Cocobay Towers?

Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm

Ngân hàng hỗ trợ vay 60% trong 20 năm

Lãi suất ưu đãi 7%/năm trong 3 năm đầu kể từ lần giải ngân đầu tiên

Miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng hằng năm

Sử dụng tiện ích nội khu Cocobay

SHB cam kết bảo lãnh tiến độ dự án

Chính sách bán hàng Tháp đôi Cocobay Towers

( chương trình hợp tác cho thuê, tiến độ thanh toán, chính sách ưu đã cho vay từ ngân hàng SHB)

Dowload: Chính sách bán hàng Cocobay Towers áp dụng T30

Dowload: Chính sách bán hàng cocobay Towers áp dụng T31-32

Tp.HCM, ngày 29 tháng 03 năm 2017

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

TOÀ NHÀ CĂN HỘ KHÁCH SẠN COCOBAY TOWERS

(Áp dụng cho 18 căn dành cho khách VIP tham dự sự kiện tại Madrid)
Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng

CHƯƠNG TRÌNH HỢP TÁC CHO THUÊ:

STT

ƯU ĐÃI

CHI TIẾT

Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

Chương trình cam kết thu nhập từ năm thứ nhất đến hết năm thứ 10 (Khách hàng tham gia Chương trình Hợp Tác Cho Thuê (CTHTCT) tối thiểu 10 năm):

– Mức cam kết Thu nhập: Khách hàng được nhận 75% lợi nhuận sau thuế từ CTHTCT nhưng không thấp hơn 10%/năm tính trên số tiền tối thiểu 95% Giá Bán Căn Hộ (không bao gồm thuế GTGT và Phí Bảo Trì) mà Bên B đã thanh toán. Khách hàng chịu các loại thuế, phí phát sinh đối với thu nhập được nhận từ CTHTCT theo quy định của pháp luật.

– Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn Hộ và Thuế GTGT.

– Thanh toán thu nhập cam kết 06 tháng/lần, chốt số liệu CTHTCT định kỳ vào ngày 30/06 và 31/12. Kỳ thanh toán đầu tiên của CTHTCT sau 30 ngày kể từ ngày chốt số liệu gần nhất. Các kỳ tiếp theo, sau 30 ngày kể từ ngày chốt số liệu

Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT

– Sử dụng 20 ngày đêm miễn phí tiền thuê căn hộ Condotel (bao gồm ăn sáng) kể từ ngày Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn hộ và thuế GTGT.

– Trường hợp không có căn hộ Condotel trống tại thời điểm đăng ký, Chủ Căn hộ có thể được quy đổi số đêm nghỉ trong cùng hệ thống Căn hộ Condotel/ khách sạn của Empire Group.

– Đơn vị quản lý Tháp Tây: Viceroy

Từ năm thứ 11, chủ sở hữu Condotel có 2 phương án lựa chọn:

Phương án 1: Chủ Căn hộ Condotel tiếp tục tham gia CTHTCT với thời hạn tối thiểu 10 năm và hưởng 80% lợi nhuận sau thuế từ CTHTCT (chịu thuế TNCN và các loại thuế phí khác), hoặc:
Phương án 2: Chủ Căn hộ Condotel tự quản lý, cho thuê căn hộ của mình, và phải đóng góp, thanh toán toàn bộ các khoản Phí và các khoản phải trả khác cho Đơn vị Quản lý chung của Toà nhà Condotel Cocobay

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC	NGÀY	SỐ TIỀN
Thanh toán Đặt Mua lần 1	Ký Thoả Thuận Đặt Mua (TTĐM)	100.000.000đ/căn
Thanh toán Đặt Mua lần 2	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Ký TTĐM (*) Chậm nhất là ngày 10/4/2017	15% Giá Bán CH (chưa bao gồm thuế GTGT) (đã bao gồm tiền Đặt Mua lần 1)
Thanh toán Đợt 1	Ký Hợp đồng mua bán Dự kiến ngày 30/12/2017	Đủ 30% Giá Bán CH (đã bao gồm tiền Đặt Mua lần 1&2) và thuế GTGT
Thanh toán Đợt 2	Ngày 30/04/2018	10% Giá Bán CH và thuế GTGT
Thanh toán Đợt 3	Ngày 30/08/2018	10% Giá Bán CH và thuế GTGT
Thanh toán Đợt 4	Ngày 30/12/2018	10% Giá Bán CH và thuế GTGT
Thanh toán Đợt 5	Ngày 30/06/2019	10% Giá Bán CH và thuế GTGT
Thanh toán Đợt 6	Thông báo bàn giao căn hộ Dự kiến Quý II năm 2020	· 25% Giá Bán CH và 30% thuế GTGT (gồm 5% thuế GTGT Đợt 7) · 2% phí bảo trì
Thanh toán Đợt 7	Thông báo GCNQSDĐ QSHNO và TSKGLVĐ	5% Giá Bán CH

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH TỪ NGÂN HÀNG SHB

CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG SHB
Thời gian vay	Tối thiểu 10 năm, tối đa 20 năm
Tỷ lệ cho vay	60% giá bán căn hộ và Thuế GTGT tương ứng
Thời gian hỗ trợ lãi suất	18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Lãi suất trong thời gian ưu đãi (áp dụng đối với các khoản giải ngân trước ngày 31/06/2018)	· Khách hàng chi trả: 0% · Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất công bố của SHB tại từng thời điểm
Phí trả nợ trước hạn	· Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%/ năm · Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng SHB tại từng thời điểm.
Kế hoạch trả nợ	Lãi và gốc: 6 tháng/kỳ
Tài sản đảm bảo	Tài sản hình thành trong tương lai, không cần thế chấp TS khác

4.CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG


Nhóm khách hàng	Thanh Toán theo PTTT chuẩn	Thanh toán sớm (đủ điều kiện hưởng Thu nhập cam kết trước bàn giao)
Khách hàng vay SHB	·Hưởng chính sách ưu đãi tài chính nêu tại mục 3 và được SHB giải ngân theo tiến độ thanh toán.	· Hưởng chính sách ưu đãi tài chính nêu tại mục 3 và được SHB giải ngân 1 lần ·Hưởng thu nhập cam kế từ ngày thanh toán đủ 95% Giá Bán Căn hộ và thuế GTGT tương ứng
Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có	· Ưu đãi đặc biệt 3% Giá Bán Căn hộ khi ký HĐMB ·Hưởng thu nhập cam kết theo quy định tại HĐMB	· Ưu đãi đặc biệt 6% Giá Bán Căn hộ khi ký HĐMB; ·Hưởng thu nhập cam kết kể từ ngày thanh toán đủ 95% Giá Bán Căn hộ và thuế GTGT tương ứng

Ghi chú:

Khách hàng chỉ được lựa chọn một trong hai Chính sách ưu đãi: để làm rõ, nếu Khách hàng đã được hưởng Chính sách ưu đãi tài chính từ Ngân hàng SHB nêu tại Mục 3, thì sẽ không đồng thời được hưởng Chính sách ưu đãi dành cho Khách hàng nêu tại Mục 4 hoặc ngược lại;
Khi ký HĐMB, nếu Khách hàng đã lựa chọn thanh toán bằng vốn tự có theo hình thức Thanh toán theo tiến độ chuẩn (hưởng ưu đãi đặc biệt 3% Giá Bán Căn Hộ), nhưng sau đó Khách hàng thay đổi sang hình thức Thanh toán trước thời hạn, thì sẽ không được hưởng Ưu đãi đặc biệt 6% Giá Bán Căn hộ;
Trong mọi trường hợp, Khách hàng được hưởng Thu nhập cam kết theo Giá Bán Căn hộ quy định tại HĐMB.